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关于2023年姑苏杯创优考评工作的小结

文章来源:未知 发布时间:2023-06-17 22:28 点击数: 字体:
    为期两天的“姑苏杯”优质工程奖现场查验已于6月15日结束,此次考评检查的四个企业有六项工程:凤凰镇医院易地新建内装修工程综合楼、后勤楼(豪斯);新建凤凰高级中学装饰工程(常熟新苑地);张家港市凤凰镇社会福利服务中心装饰工程(常熟新苑地);暨阳实验小学农联新校区综合楼、教学楼一、二、三、艺体楼室内装饰工程项目(苏州金鼎)、张地2015-A-07-B地块商务楼室内装饰工程(深圳远鹏);高新区双创综合大楼B1栋装修工程(深圳远鹏)。
本次“姑苏杯”考评结果总体令人满意,此次考评积累了一些经验和存在问题,需要总结,以利于指导今后的创优工作。
本次的创优过程中,有以下情况需要注意:
一、 预申报工作
根据项目的规模、造价以及竣工时间等条件进行预申报。根据本次的情况来看,有些单位坚持单独申报,而没有跟随总包申报,争取到主动申报,有利于提前加入预申报行列,以及争取到信用分等红利,取得了主动。
二、 竣备工作
由于住建局的支持,协会主动应对,争取到更多申报名额,申报企业在竣备工作中认真负责,工作到位,确保了申报项目及时完成。
三、 工程亮点
此次考评的项目,都被要求提供工程质量亮点,如果没有就影响得分。例如深圳远鹏的高新区双创综合大楼B1栋装修工程项目,公共区域的灯具采用的是异形条状灯具,仿线路板造型,使整体感官科技感十足。整体从设计功能布局出发,在风格上,贯穿运用了科技产业的标志色。在材质上,选择了天然材料,如木饰面、瓷砖、涂料等。从功能布局、室内风格、材质、灯光等来营造整体的空间氛围,打造符合集成电路企业精神、企业文化的内涵。
 
四、 现场考评
1、 凡是承重的结构件,都必须提供各项检测报告。
2、 地面:随处检查贴面空鼓现象、踢脚线是否脱落、地砖和墙砖缝是否对齐,大面积贴面的伸缩缝处理,变形缝的处理,平整度等等。这些都是必查项。栏杆的可踏面高度及栏杆高度 ,应注意符合规范要求。
3、 墙面:主查材料变形、空鼓、平整度、线条收边等等,对节点细部处理有要求。有的项目线条收边未考虑周到,影响整体效果。
4、 吊顶
存在问题:穿孔铝板比较薄,不宜用在天花板开孔位置边上,容易变形;顶面灯具与喷淋口的距离不能靠的太近,排布时要注意美观;压条要做好,不能松动,否则缝隙大小不一;吊筋排布不能过稀,否则影响牢固易变形;玻璃挡烟垂壁不能直接固定在装饰面上,必须牢固的固定在钢架上,此处必须有相应节点图;有些吊顶装饰构件要注意细节处理,切角拼接固定成一个整体比较好;天花板变形缝设置必须跟通,真正起到作用。
5、 消火栓箱:有些装饰面板固定不到位,容易脱落;箱体内缺防火封堵;箱体内垃圾未清扫干净,影响美观;箱体的门开启与踢脚线相互干扰,影响开启,应做相应处理。
6、 现场陪同人员:有时多个专家分别检查不同部位,随时提出问题,现场陪同人员都应该熟悉项目,随时解答问题,不能只有项目经理一个人熟悉项目内容。
五、 现场汇报
汇报应简明扼要,需要检查的内容(如开竣工日期,工程规模、各种证书和文件尤其是竣备资料等等)应该在汇报介绍中一目了然,宜采用PPT介绍。介绍中需阐明工程质量亮点及新材料、新工艺、新工法的应用等,并在备审资料中有节点详图。
六、 材料
要有各种验收记录、交底记录,内容不同项不能过度合并,应该分别准备材料。必须有各种节点图、检测报告(特别是受力构件的材料强度监测)、竣备资料、验收资料等等。
此次深圳远鹏装饰集团有限公司的“张地2015-A-07-B地块商务楼室内装饰工程”的资料做得尤其出色,可以作为此次检查中所做资料的标杆。
总结:
1、 装饰类项目(包括单独装饰和总包里面的分包装饰),都建议在装饰类里面单独申报姑苏杯。一个是苏州推荐申报装饰类扬子杯都是在装饰类项目里面推荐,不考虑总包参建里面的装饰项目,另外一个是信用分加分高。在总包里面的分包装饰除非达不到姑苏杯或者扬子杯申报要求,但是达到了参建标准的那么可以跟着总包作为参建报。
2、 竣备工作一定要到位。特别是推荐A类项目此项为一票否决项,应为重中之重。因为我市装修项目竣备做的比较好,所以今年临时苏州住建局又给我市加了3个A指标。且我市最终5个A类都最后没有降级,所以大家要务必做好竣备争取为我市多争取A类名额和争创扬子杯。总包里面装修分包的要推A要做好装修分包合同归集、质监报告和竣备中要有装饰内容或者装饰公司名称。创优目标尽量定高一点,对后期住建部门为企业推A比较有利。
3、 汇报宜采用PPT形式,简介中各种硬指标材料主动展示说明,针对“姑苏杯”现场查验评分表及评分细则,每一项在施工和资料准备工作中均要落实到位。
4、 备查资料中,受力结构件的拉伸实验报告、施工组织记录、各项交底记录,竣备资料等;内容不同项不能作为合并项;各种节点图要齐全,能说明问题,更要有能反映亮点工艺的节点大样图。
5、 陪同检查人员,不能只有项目经理一人熟悉情况,陪同人员都应该熟悉项目,及时解答各位专家提出的问题。
6、 施工质量及迎检应该按比申报高一等级的要求作目标准备,做到迎检时能够游刃有余。
7、 整个迎检的过程,应该做到准备充分,事先仔细安排检查线路,使得迎检过程如行云流水,顺畅完美。
目前,装饰施工技术、新型材料发展非常迅速,创优的内容和形式也在不断变化中,我们应该不断总结提高,学习各种新型技术(BIM、人工智能建造)等等,并且不断完善各种技术管理措施,确保工程质量不断提高。
 
 
张家港市装修装饰行业协会
2023年6月16日