买到一处质量有保证，价格便宜、朝向理想的房子，对日后居住和都是一件重要的事，对于一些“外行”的人来掌握一些必要的验房标准并非难事，这里综合有关专家经验，总结出36条验房的简易方法，购房时不妨逐一对照。

　　1.的开启关闭是否顺畅？

　　2.门插是否插入得太少，门间隙是否太大？(特别是门锁的一边)

　　3.门四边是否紧贴门框，门时有无特别声音？

　　4.大门、房门的插销、门销是否太长太紧？

　　关于窗：

　　5.窗边与混凝土接口有无缝隙？窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。

　　6.开关窗户是否太紧？开启关闭是否顺畅？

　　7.窗户玻璃是否完好？

　　8.窗台下面有无水渍？如有则可能是窗户漏水。

　　关于：

　　9.地板有无松动、爆裂、撞凹？行走时是否吱吱作响？

　　10.地板间隙是否太大？

　　11.柚木地板有无大片黑色水渍？

　　12.地脚线接口是否妥当，有无松动？

　　13.地面是否有裂缝，是否有起砂现象？