如今人们在购买新房后常常急于入住，而忽视了新居中常易出现的一些毛病。这些都将会给日后装修、居住带来不必要的烦恼，以下介绍几点新房验收小窍门：

　　1.房屋外观及内部结构是否与售房说明一致，门洞尺寸是否便于出入。

　　2.门、窗是否稳当、密封，是否在时发出杂音。

　　3.、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍，抹灰是否脱落。

　　4.可视、对讲系统是否正常。

　　5.开关是否开关自如，插座是否有电(请使用试电笔测试)。

　　6.厕所、是否给、排水顺畅，马桶、浴缸是否运作正常、是否有裂痕、少配件。

　　7.厕所、厨房地漏是否够用(防止发生意外时水外流)。

　　8.操作台尺寸、流线是否符合使用。

　　9.厨房、厕所地面应放水24小时，检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。

　　10.用尺子将各房内径尺寸量清楚，并仔细记录下来，便于装修设计和购买家具。

　　这十条检查你都应仔细做到，或请你找专业公司帮助检查、验收。如发现损坏情况应记录下来交发售方尽快维修。必要时可拍照做记录。还有一点请记住，在入住后更换大门门锁。