几张效果图10万元设计费

    易先生的新居是230平方米的小复式,为将新居装修得高档有格调,易先生特意聘请了本市颇有名气的某装修公司设计,按照装修公司开出的价格,易先生的装修设计费要13万元,后双方通过讨价还价,设计费下降到10万元,易先生以为捡到一个大便宜,收到效果图与施工图后就很爽快将设计费一次性付清。

    直到后来跟朋友交流,易先生才大呼上当。据朋友介绍,按照目前装修市场行情,部分小装修公司是将设计费融入装修费里面的,没有另外加收设计费,而有部分真正品牌大公司,其设计费也一般是控制在100~150元/平方米左右,最多不会超过200元/平方米,因此即便按照最高价计算,易先生家230平方米的设计费,也最多收4万多元左右比较合适。

    油漆费5000元变身5万元

    后期装修工程,易先生交给朋友的亲戚来做。原以为亲戚朋友做事省钱省心,至少不会再上当受骗,然而万万没想到即便是朋友的亲戚,骗钱招术也是层出不穷,易先生最后所花出的装修价钱,比聘请专业装修工程队还要高出许多倍。

    因为工作忙,易先生只能趁周末去各市场跑采购。由于不懂行且大部分是零买零购,因此每次都会拉上该亲戚一起去。亲戚也挺热情,每次都直接将易先生带去他熟悉的店里,说产品价格便宜且质量好,易先生尽可放心购买。

    最后一道油漆工序尚未结束,叶先生就因公要外出一个星期,施工工期不能延误,易先生只得事先委托该亲戚代为购买油漆,用多少算多少,回来再结账。可等易先生回来一看,虽然油漆还算光鲜漂亮,但油漆费花了近5万元,实在高得惊人!该亲戚拿出一叠单据,解释说要想油漆效果好,一定要采用某品牌油漆,因此是老主顾有优惠,否则价格可能还高。

    易先生疑惑顿生,装作陌生人到该油漆店私访,经过一番打听,原来易家所采用的某品牌油漆,市场价格仅为报销单据的1/10,即5万元的油漆费,实际价格仅为5000元即可。

    建议:分段分包弊大于利

    分段分包装修是目前较为流行的一种做法。行家认为分段分包存在着环节多责任人不统一,因此最后质量难以保证,且多头合作容易产生价格漏洞,导致材料浪费与费用膨胀,总体来说弊大于利。

    采用分段分包制的最大的弊端就是装修环节多,容易产生脱节。佛山某装修公司首席设计师姜先生分析,如果将设计与施工分开,潜藏着很多不足。比如说设计效果图能达到的效果,但在施工过程中却未必能真正达到,因此,此时往往需要设计师临时调整,如果设计公司不参与施工,此种情况就很难得到合理解决,只能是由施工工人做成什么样子就是什么样子。另外,将整个一个装修工程拆分来做,环节越多费用也会相应增加。